新築マイホーム選びのポイント
■地勢・地盤
地盤の強さや水はけの良し悪し、気候条件などを確かめます。また、造成地の場合は以前どのような土地だったのかを調べましょう。池・沼・水田などを埋め立てた土地だった場合は、地盤が非常に弱いため購入を中止した方が無難だと言えます。
■日当たり・風通し
周囲に高い建物や林などがある場合、日照時間や風通しを調べましょう。なお、高い建物が南側にあり、その建物と敷地までの距離がある程度あれば、日照への影響は少ないので、心配する必要はありません。
■断熱・防音
断熱効果・防音効果が優れた住宅を選びましょう。断熱効果が優れた住宅は、結露や結露に伴うカビの発生を防ぐことができます。 防音効果が優れた住宅は、外部からの騒音を防き、室内の音を外に漏らしにくくします。
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今注目の環境にやさしいエコハウス
■太陽光発電
太陽電池を利用し、太陽光のエネルギーを直接的に電力に変換する発電方式である。ソーラー発電とも呼ばれる。再生可能エネルギーの一種であり、太陽エネルギー利用の一形態である。
導入費用が高めな代わりに、昼間の電力需要ピークを緩和し、温室効果ガス排出量を削減できるなどの特長を有する。近年の競争によって性能が向上し、設置や保守が容易である等の利点や、低炭素社会の成長産業としての将来性を買われ、需要が拡大している。
■オール電化
調理、給湯、空調（冷暖房）などのシステムを全て電気によってまかなう住宅のこと。
光熱費を電気に一本化することで、基本料金もひとつで済みます。
環境への負担を軽減し、自然エネルギーを効果的に利用する家が今注目されています。
電力会社に電力が売れる！
売電とは？
昼間は太陽光で発電し、使い切れず余った電力を電力会社に「売れる」時代になりました。
現在は、電気料金を買う時と、売る時の電気料金は同じ金額ですが、2010年からは、売電の単価が約2倍のおよそ50円になることが決まっています。
